СНиПы в строительстве перечень

Нормы и предписания СНиПов и ГОСТов при строительстве частного дома

СНиПы в строительстве перечень

Прежде, чем приступить к строительству будущего дома, нужно постараться максимально полно изучить требования СНиПов и ГОСТов, регламентирующих процесс возведения сооружений индивидуального жилищного строительства.

Безусловно, досконально изучить их все вам вряд ли удастся, для этого нужно быть специалистом, но это и необязательно.

Вполне достаточно получить общее представление об основных законах, регламентирующих весь процесс постройки дома.

Кто контролирует соблюдение норм строительства частных домов

Соблюдение общестроительных и специальных норм и предписаний, регламентирующих строительство индивидуального домовладения, контролируют различные местные разрешительные органы власти.

Главный документ, определяющий последовательность разработки и согласования всего пакета строительно-проектной документации в индивидуальном жилищном строительстве – Республиканские Строительные Нормы РСН 70-88.

Именно РСН 70-88 предписывают правила застройки участка ИЖС, планировку вашего дома, расположение хозяйственных и технических сооружений вроде бани, сарая, погреба и т.д.

Планировку планируемого дома и всего подворья необходимо максимально тщательно продумать уже на этом этапе, поскольку после утверждения плана строительства, любые изменения в нем будут считаться нарушением закона и подлежат исправлению, а незаконные постройки – сносу либо дополнительному узакониванию.

Какие документы нужны для строительства частного дома

На основании «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-III-99», можно четко определить, какие документы необходимо подготовить для начала процесса работ по проектированию строительства.

Довольно часто, нетерпеливые владельцы участков ИЖС не дожидаются выдачи всего пакета разрешительных документов на руки и приступают к строительству. Такая поспешность в большинстве случаев приводит к дополнительной «головной боли» нетерпеливого застройщика.

Первым шагом на пути к началу заветной стройки дома будет написание заявления на получение разрешения на строительство, подкрепленное:

  • Постановлением главы местной администрации о предоставлении вам земельного участка ИЖС либо документов подтверждающих право собственности на участок в случае его приобретения,
  • генеральный план участка,
  • паспорт участка,
  • акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания.
Читайте также  Проектирование ливневой канализации СНиП

На основании предоставлено вами пакета документов, вам будет выдано Постановление о разрешении на строительство и составляется «Паспорт проекта частного жилого дома», в комплект которого войдет:

  • постановление администрации о выдаче разрешения на строительство;
  • документ, подтверждающий право застройщика на пользование (владение) земельным участком;
  • выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации;ситуационный план участка ИЖС;
  • технические условия (ТУ) подключения к инженерным коммуникациям со схемой;поэтажные планы построек, фасадные разрезы;
  • акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).

Какие документы входят в «Проект индивидуального частного дома»

Пакет разрешительных документов «Проект индивидуального частного дома» включает в себя:

  • ситуационный план в масштабе 1:500, представляющий размещение всех объектов строительства в увязке к ближайшим населенным пунктам, объектам инфраструктуры и коммуникациям: электрическим сетям, сетям тепло- и водоснабжения, сетями канализации;
  • распечатка снимков топографической съемки участка ИЖС с прилегающей частью улицы (М 1:500);
  • генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта строительства к местности (М 1:200, 1:1000);
  • план подвала возводимого дома (технического подполья и цокольного этажа);
  • поэтажные планы дома (М 1:100, 1:50);
  • главный и боковой фасады сооружения (М 1:50, 1:100);
  • характерные разрезы (М 1:100, 1:50);
  • планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
  • план стропильной системы крыши (М 1:100);
  • план кровли (М 1:100, 1:200);
  • план фундаментов (М 1:100, 1:50);
  • сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);
  • общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
  • сметно-финансовые расчеты стоимости строительства;
  • чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).

На каком расстоянии дом должен находиться от других сооружений

Требования к расположению построек на участке в законодательной базе неразрывно связаны с понятием «Красная линия». Красная линия – это условная черта, проходящая по границе участка и проезжей части улицы, а также границам соседних участков.

По противопожарным нормативам расстояние между жилыми домами, расположенными на примыкающих участках, должно быть не менее 6 (кирпичные сооружения) или 15 (деревянные строения) метров.

Хозяйственные и технические постройки рекомендуется размещать на участке с соблюдением этих же норм, хотя, помимо отдельно стоящих, они могут быть построены и примыкающими к дому (исключение — баня).

Заборы, устанавливаемые вокруг участка, обязательно указываются в проекте, их расположение не должно выходить за установленную планом красную линию.

Если вы планируете разводить на своем участке домашних животных или домашнюю птицу, будет нелишним поинтересоваться и требованиями к строительству и расположению сооружений для содержания скота и птицы. Например, высота птичника и скотного двора не может быть меньше 2,4 метра от пола (или земли, если пол – земляной) до потолка.

Точно так же существуют правила расположения садовых деревьев и кустарников на участке. Минимально расстояние от деревьев до построек составляет 5 метров, а до границ соседнего участка – 3 метра.

Читайте также  Температура дымовых газов ГОСТ

Кроме того, деревья не могут находиться ближе 4 метров к несущим опорам электрических сетей и ближе 1,5 метров к проложенным подземным коммуникациям.

Для кустарников предельно допустимые расстояния посадки – 1,5 метра от зданий и 1 метр до границ участка.

Требования к высоте и площади строящегося индивидуального жилого дома

Источник: https://remont-da-stroyka.ru/normy-i-predpisaniya-snipov-i-gostov-pri-stroitelstve-chastnogo-doma/

Перечень «Перечень действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканиям и проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них. Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП). Раздел II. Государственные стандарты. (ГОСТ) (по состоянию на 01.06.2006 г.)»

Открытое акционерное общество
«Институт по проектированию и изысканиям автомобильных дорог

«Союздорпроект»

Перечень
действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканным, проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них.

Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП).

Раздел II. Государственные стандарты (ГОСТ).

(по состоянию на 01.06.2006 г.)

Москва 2006

ПРЕДИСЛОВИЕ

В настоящий «Перечень действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканиям, проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них (выпуск 2006 г.) включены действующие по состоянию на 01.

06.2006 г. СНиПы, СП и ГОСТы, которые могут быть необходимы при проектировании и строительстве автомобильных дорог и сооружении на них. В перечень не включена нормативная документация по ценообразованию и сметному нормированию.

При составлении «Перечня» использовались следующие документы:

1. Перечень действующих руководящих нормативных и рекомендательных документов в дорожном хозяйстве (по состоянию на 01.01 2006 г). ФГУП «Информавтодор» Росавтодора Минтранса России, 2006 г.

2. Указатель нормативных документов по строительству, действующих на территории Российской Федерации (по состоянию на 01.01.2006 г.) ФГУП ЦНС, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

3. Информационный бюллетень «Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве за 2006 г. ФГУП ЦНС. Информационный центр по нормированию и стандартизации в строительстве.

4. Общероссийский строительный каталог СК-1. Нормативные, методические документы и другие издания по строительству. Перечень — 2006. ФГУП ЦПП. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

5. Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации за 2006 г. ФГУП ЦПП.

6. Журнал «Бюллетень строительной техники» за 2006 г.

Указатель 2006 (по состоянию на 01.01.2006 г.) Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии

8. Ежемесячные информационные указатели «Национальные стандарты» за 2006 г. ФГУП «Стандартинформ»

Перечень составлен службой НТИ ТО Союздорпроекта в качестве информационного документа.

Автор-составитель — А. Соколов.

Замечания и предложения по составу Перечня направлять по адресу: 115035, Москва, Софийская наб., 34 в, Союздорпроект. Технический отдел, служба НТИ.

ОАО «Союздорпроект» не распространяет приведенные в Перечне документы.

Обеспечение нормативной документацией и справочными материалами осуществляют:

— Федеральное государственное унитарное предприятие Центр проектной продукции в строительстве (ФГУП ЦПП). Адрес: 127238, Москва, Дмитровское ш., 46, корп. 2. Тел. 482-42-94, 482-41-12.

— Информационное научно-производственное агентство (ИНПА).

Адрес: 117949, Москва, ГСП, ул. Б. Якиманка, 38а, ИНПА, РИО. Тел. 238-17-55.

— Информационный центр по автомобильным дорогам (ФГУП «Информавтодор»).

Адрес: 129085, Москва, Звездный бульвар, 21, стр. 1. Тел/факс (495) 747-91-12, 747-91-13.

Обеспечение ГОСТами осуществляют территориальные отделы распространения НТД и НТИ ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ»

Адреса и контактные телефоны территориальных отделов:

Территориальный отдел № 1 — 119991, Москва, ул. Донская, 8; тел. (495) 236-50-34, тел.

/факс 236-01-72 — обслуживает области: Брянскую, Владимирскую, Волгоградскую, Воронежскую, Ивановскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Липецкую, Московскую, Орловскую, Пензенскую, Рязанскую, Самарскую, Саратовскую, Смоленскую, Тамбовскую, Тульскую, Ульяновскую, Ярославскую; республики: Марий Эл, Мордовию, Татарстан, Чувашскую, страны СНГ и Балтии.

Территориальный отдел № 3 — 194292, г. Санкт-Петербург, пр. Культуры, 26/1; тел. (812) 557-86-21, 558-16-39, факс 598-53-10 -обслуживает области: Архангельскую, Вологодскую, Калининградскую, Кировскую, Ленинградскую, Мурманскую, Нижегородскую, Новгородскую, Псковскую, Тверскую; республики: Карелию, Коми;

Территориальный отдел № 10 — 350010, г. Краснодар, ул. Офицерская, 48; тел.

(861) 224-01-20, 224-13-73 — обслуживает края: Краснодарский, Ставропольский; области: Астраханскую, Белгородскую, Ростовскую; республики: Адыгею, Дагестан, Кабардино-Балкарскую, Калмыкию, Карачаево-Черкесскую, Северную Осетию (Аланию), Ингушетию, Чеченскую

Территориальный отдел № 13 — 630108, г. Новосибирск, ул. Котовского, 40; тел./факс (383) 353-94-36, тел. 353-94-93 — обслуживает края: Алтайский, Красноярский.

Приморский, Хабаровский; области Амурскую, Иркутскую, Камчатскую, Кемеровскую, Магаданскую, Новосибирскую, Омскую, Сахалинскую, Томскую, Тюменскую, Читинскую; Еврейскую автономную область, Чукотский автономный округ; республики: Алтай, Бурятию, Саха (Якутию), Тыву, Хакасию.

Территориальный отдел № 14 — 620041, г. Екатеринбург, ул. Солнечная, 41; тел./факс (343) 341-68-27, 341-65-54 — обслуживает области: Курганскую, Оренбургскую, Пермскую, Свердловскую, Челябинскую; республики: Башкортостан, Удмуртскую.

Адреса интернет-магазина:

http://www.standards.ru, http://www.gostinfo.ru

Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП). (выборка)

Шифр документа

Наименование документа

Дата введения. Отметка о внесении изменений

Взамен каких документов

184-ФЗ

Федеральный закон «О техническом регулировании»

27.12.2002

Источник: https://files.stroyinf.ru/Data1/49/49294/

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: