СНиПы в строительстве перечень

Нормы и предписания СНиПов и ГОСТов при строительстве частного дома

Прежде, чем приступить к строительству будущего дома, нужно постараться максимально полно изучить требования СНиПов и ГОСТов, регламентирующих процесс возведения сооружений индивидуального жилищного строительства.

Безусловно, досконально изучить их все вам вряд ли удастся, для этого нужно быть специалистом, но это и необязательно.

Вполне достаточно получить общее представление об основных законах, регламентирующих весь процесс постройки дома.

Кто контролирует соблюдение норм строительства частных домов

Соблюдение общестроительных и специальных норм и предписаний, регламентирующих строительство индивидуального домовладения, контролируют различные местные разрешительные органы власти.

Главный документ, определяющий последовательность разработки и согласования всего пакета строительно-проектной документации в индивидуальном жилищном строительстве – Республиканские Строительные Нормы РСН 70-88.

Планировку планируемого дома и всего подворья необходимо максимально тщательно продумать уже на этом этапе, поскольку после утверждения плана строительства, любые изменения в нем будут считаться нарушением закона и подлежат исправлению, а незаконные постройки – сносу либо дополнительному узакониванию.

Какие документы нужны для строительства частного дома

На основании «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-III-99», можно четко определить, какие документы необходимо подготовить для начала процесса работ по проектированию строительства.

Довольно часто, нетерпеливые владельцы участков ИЖС не дожидаются выдачи всего пакета разрешительных документов на руки и приступают к строительству. Такая поспешность в большинстве случаев приводит к дополнительной «головной боли» нетерпеливого застройщика.

Первым шагом на пути к началу заветной стройки дома будет написание заявления на получение разрешения на строительство, подкрепленное:

• Постановлением главы местной администрации о предоставлении вам земельного участка ИЖС либо документов подтверждающих право собственности на участок в случае его приобретения,
• генеральный план участка,
• паспорт участка,
• акт о натурном установлении его границ и разбивки строений, красных линий и осей здания.

На основании предоставлено вами пакета документов, вам будет выдано Постановление о разрешении на строительство и составляется «Паспорт проекта частного жилого дома», в комплект которого войдет:

• постановление администрации о выдаче разрешения на строительство;
• документ, подтверждающий право застройщика на пользование (владение) земельным участком;
• выкопировку из генерального плана соответствующей градостроительной документации;ситуационный план участка ИЖС;
• технические условия (ТУ) подключения к инженерным коммуникациям со схемой;поэтажные планы построек, фасадные разрезы;
• акт, касающийся натурного установления границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).

Какие документы входят в «Проект индивидуального частного дома»

Пакет разрешительных документов «Проект индивидуального частного дома» включает в себя:

• ситуационный план в масштабе 1:500, представляющий размещение всех объектов строительства в увязке к ближайшим населенным пунктам, объектам инфраструктуры и коммуникациям: электрическим сетям, сетям тепло- и водоснабжения, сетями канализации;
• распечатка снимков топографической съемки участка ИЖС с прилегающей частью улицы (М 1:500);
• генеральный план участка с вертикальной планировкой и привязкой проекта строительства к местности (М 1:200, 1:1000);
• план подвала возводимого дома (технического подполья и цокольного этажа);
• поэтажные планы дома (М 1:100, 1:50);
• главный и боковой фасады сооружения (М 1:50, 1:100);
• характерные разрезы (М 1:100, 1:50);
• планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);
• план стропильной системы крыши (М 1:100);
• план кровли (М 1:100, 1:200);
• план фундаментов (М 1:100, 1:50);
• сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, 1:20);
• общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;
• сметно-финансовые расчеты стоимости строительства;
• чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование).

На каком расстоянии дом должен находиться от других сооружений

Требования к расположению построек на участке в законодательной базе неразрывно связаны с понятием «Красная линия». Красная линия – это условная черта, проходящая по границе участка и проезжей части улицы, а также границам соседних участков.

По противопожарным нормативам расстояние между жилыми домами, расположенными на примыкающих участках, должно быть не менее 6 (кирпичные сооружения) или 15 (деревянные строения) метров.

Хозяйственные и технические постройки рекомендуется размещать на участке с соблюдением этих же норм, хотя, помимо отдельно стоящих, они могут быть построены и примыкающими к дому (исключение — баня).

Заборы, устанавливаемые вокруг участка, обязательно указываются в проекте, их расположение не должно выходить за установленную планом красную линию.

Если вы планируете разводить на своем участке домашних животных или домашнюю птицу, будет нелишним поинтересоваться и требованиями к строительству и расположению сооружений для содержания скота и птицы. Например, высота птичника и скотного двора не может быть меньше 2,4 метра от пола (или земли, если пол – земляной) до потолка.

Точно так же существуют правила расположения садовых деревьев и кустарников на участке. Минимально расстояние от деревьев до построек составляет 5 метров, а до границ соседнего участка – 3 метра.

Кроме того, деревья не могут находиться ближе 4 метров к несущим опорам электрических сетей и ближе 1,5 метров к проложенным подземным коммуникациям.

Для кустарников предельно допустимые расстояния посадки – 1,5 метра от зданий и 1 метр до границ участка.

Требования к высоте и площади строящегося индивидуального жилого дома

Источник: https://remont-da-stroyka.ru/normy-i-predpisaniya-snipov-i-gostov-pri-stroitelstve-chastnogo-doma/

Перечень «Перечень действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканиям и проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них. Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП). Раздел II. Государственные стандарты. (ГОСТ) (по состоянию на 01.06.2006 г.)»

Открытое акционерное общество
«Институт по проектированию и изысканиям автомобильных дорог

«Союздорпроект»

Перечень
действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканным, проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них.

Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП).

Раздел II. Государственные стандарты (ГОСТ).

(по состоянию на 01.06.2006 г.)

Москва 2006

ПРЕДИСЛОВИЕ

В настоящий «Перечень действующих нормативных и рекомендательных документов по изысканиям, проектированию и строительству автомобильных дорог и сооружений на них (выпуск 2006 г.) включены действующие по состоянию на 01.

06.2006 г. СНиПы, СП и ГОСТы, которые могут быть необходимы при проектировании и строительстве автомобильных дорог и сооружении на них. В перечень не включена нормативная документация по ценообразованию и сметному нормированию.

При составлении «Перечня» использовались следующие документы:

1. Перечень действующих руководящих нормативных и рекомендательных документов в дорожном хозяйстве (по состоянию на 01.01 2006 г). ФГУП «Информавтодор» Росавтодора Минтранса России, 2006 г.

3. Информационный бюллетень «Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве за 2006 г. ФГУП ЦНС. Информационный центр по нормированию и стандартизации в строительстве.

4. Общероссийский строительный каталог СК-1. Нормативные, методические документы и другие издания по строительству. Перечень — 2006. ФГУП ЦПП. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой).

5. Информационный бюллетень о нормативной, методической и типовой проектной документации за 2006 г. ФГУП ЦПП.

6. Журнал «Бюллетень строительной техники» за 2006 г.

Указатель 2006 (по состоянию на 01.01.2006 г.) Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии

8. Ежемесячные информационные указатели «Национальные стандарты» за 2006 г. ФГУП «Стандартинформ»

Перечень составлен службой НТИ ТО Союздорпроекта в качестве информационного документа.

Автор-составитель — А. Соколов.

Замечания и предложения по составу Перечня направлять по адресу: 115035, Москва, Софийская наб., 34 в, Союздорпроект. Технический отдел, служба НТИ.

ОАО «Союздорпроект» не распространяет приведенные в Перечне документы.

Обеспечение нормативной документацией и справочными материалами осуществляют:

— Федеральное государственное унитарное предприятие Центр проектной продукции в строительстве (ФГУП ЦПП). Адрес: 127238, Москва, Дмитровское ш., 46, корп. 2. Тел. 482-42-94, 482-41-12.

— Информационное научно-производственное агентство (ИНПА).

Адрес: 117949, Москва, ГСП, ул. Б. Якиманка, 38а, ИНПА, РИО. Тел. 238-17-55.

— Информационный центр по автомобильным дорогам (ФГУП «Информавтодор»).

Адрес: 129085, Москва, Звездный бульвар, 21, стр. 1. Тел/факс (495) 747-91-12, 747-91-13.

Обеспечение ГОСТами осуществляют территориальные отделы распространения НТД и НТИ ФГУП «СТАНДАРТИНФОРМ»

Адреса и контактные телефоны территориальных отделов:

Территориальный отдел № 1 — 119991, Москва, ул. Донская, 8; тел. (495) 236-50-34, тел.

/факс 236-01-72 — обслуживает области: Брянскую, Владимирскую, Волгоградскую, Воронежскую, Ивановскую, Калужскую, Костромскую, Курскую, Липецкую, Московскую, Орловскую, Пензенскую, Рязанскую, Самарскую, Саратовскую, Смоленскую, Тамбовскую, Тульскую, Ульяновскую, Ярославскую; республики: Марий Эл, Мордовию, Татарстан, Чувашскую, страны СНГ и Балтии.

Территориальный отдел № 10 — 350010, г. Краснодар, ул. Офицерская, 48; тел.

(861) 224-01-20, 224-13-73 — обслуживает края: Краснодарский, Ставропольский; области: Астраханскую, Белгородскую, Ростовскую; республики: Адыгею, Дагестан, Кабардино-Балкарскую, Калмыкию, Карачаево-Черкесскую, Северную Осетию (Аланию), Ингушетию, Чеченскую

Территориальный отдел № 13 — 630108, г. Новосибирск, ул. Котовского, 40; тел./факс (383) 353-94-36, тел. 353-94-93 — обслуживает края: Алтайский, Красноярский.

Приморский, Хабаровский; области Амурскую, Иркутскую, Камчатскую, Кемеровскую, Магаданскую, Новосибирскую, Омскую, Сахалинскую, Томскую, Тюменскую, Читинскую; Еврейскую автономную область, Чукотский автономный округ; республики: Алтай, Бурятию, Саха (Якутию), Тыву, Хакасию.

Территориальный отдел № 14 — 620041, г. Екатеринбург, ул. Солнечная, 41; тел./факс (343) 341-68-27, 341-65-54 — обслуживает области: Курганскую, Оренбургскую, Пермскую, Свердловскую, Челябинскую; республики: Башкортостан, Удмуртскую.

Адреса интернет-магазина:

http://www.standards.ru, http://www.gostinfo.ru

Раздел I. Строительные нормы и правила (СНиП, СП). (выборка)

Источник: https://files.stroyinf.ru/Data1/49/49294/