Титульный лист исполнительной документации в строительстве образец

Содержание

Исполнительная документация: правильный подход финансы бережет

Титульный лист исполнительной документации в строительстве образец

Исполнительная документация – наиболее значимая документация для любого вида строительства. Именно здесь содержится детальная информация об объекте и хранятся ответы на любые вопросы, которые могут возникнуть в процессе работ или дальнейшей эксплуатации.

Что такое исполнительная документация?

Строительная область, как и многие другие технические сферы, не может существовать без наличия отчётной, первичной и исполнительной документаций, которые помогают контролировать ход строительства и его продолжительность, быть в курсе о наличии строительных материалов и трудовых ресурсов и т.д.

Особое место, безусловно, занимает исполнительная документация в строительстве, которая оформляется надлежащим образом и является действительным документом построенного здания или сооружения, с помощью которого облегчается процесс его дальнейшей эксплуатации.

Также, исполнительная документация отражает техническое состояние возводимого объекта, содержит сведения об ответственных производителях работ по любому из видов выполненных работ.

Папки с исполнительной документациейНа заметку!В целом, исполнительная документация (ИД) в строительстве представляет собой текстовые и графические материалы, которые описывают основные этапы строительства, фактическое выполнение проектных решений, положение объектов, а также их элементов в процессе строительства, реконструкции, ремонта и т.д. Ведение исполнительной документации регламентировано законодательством Российской Федерации.

Исполнительная документация делится на исполнительную производственную документацию и исполнительную. Давайте остановимся на этом подробнее.

Исполнительная производственная документация

Исполнительная производственная документация или первичные документы о соответствии представляют собой документацию, которая оформляется в процессе строительства и фиксируют процесс производства строительно-монтажных работ (СМР) и техническое состояние объекта.

Основу составляют следующие виды документов:

  1. Первичные документы соответствия.
  2. Оформленный рабочий проект.

Состав исполнительной документации или первичные документы о соответствии определяются строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом, куда включаются в обязательном порядке:

  • акты освидетельствования ответственных конструкций;
  • акты освидетельствования скрытых работ;
  • акты испытаний;
  • документы лабораторного контроля;
  • сертификаты;
  • исполнительные геодезические съемки;
  • журналы работ и т.д.

На заметку!Первичные документы подготавливаются и оформляются генеральным подрядчиком, а контроль осуществляется техническим надзором заказчика. Далее генподрядчиком документы передаются заказчику по перечню, как приложение к перечню основных документов.

Функциональное назначение исполнительной производственной документации

После ввода объекта в эксплуатацию, комплект первичной документации передаётся заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приёмка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Таким образом, исполнительная техническая или производственная документация нужна на время производства работ, чтобы обеспечить и подтвердить проводимые мероприятия строительного контроля.

На заметку!Важно знать, что исполнительная документация при сдаче объекта в эксплуатацию совместно с комплектом других документов, передается эксплуатирующей организации по накладной на постоянное хранение и используется в процессе эксплуатации.

Рабочие чертежи входят в исполнительную документацию

Исполнительные схемы

Исполнительная документация или, так называемые, исполнительные схемы, составляют комплект рабочих чертежей с пометками, которые гарантируют соответствие данных чертежей с фактически выполненными работами, а также носят информацию о внесенных в чертежи изменениях, согласованных с проектировщиками и лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Функциональное назначение исполнительной документации

Таким образом, исполнительная документация обеспечивает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами. Главным образом, она необходима для организации и осуществления эксплуатации объектов строительства.

Поэтому исполнительные чертежи в обязательном порядке выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два – эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, которая осуществляла строительные работы.

На заметку! Важно помнить, что исполнительная документация хранится у застройщика или заказчика до тех пор, пока орган государственного строительного надзора не начнет итоговую проверку.

К этому времени вся исполнительная документация должна быть передана застройщиком или заказчиком в орган Госстройнадзора.

По результатам итоговой проверки выдаётся заключение о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов – нормам, правилам и т.д.

После этого вся исполнительная документация возвращается застройщику или заказчику.

На заметку!Исполнительная документация может подготавливаться и оформляться как в бумажном виде, так и на электронных носителях, но приёмка органами государственного строительного надзора ведётся только в бумажном виде.Графическое изображение строящегося объекта

Что такое «РД исполнительная документация»?

Источник: https://stroitelstvoproektirovanie.com/ispolnitelnaya-dokumentatsiya/

Оформление исполнительной документации в строительстве

Строительная исполнительная документация фиксирует условия, процесс, последовательность и длительность ведения работ.

Она включает сведения о состоянии объекта, данные об инженерных системах, оборудовании и другую важную информацию.

Графически и в текстовом формате представлена фактическая поэтапная реализация решений, конструктивные детали и их расположение в ходе реконструкции, строения или при капитальном ремонте зданий.

В этой статье мы расскажем, для чего необходимо знать все правила составления этих бумаг, что входит в обязательный пакет к каждому проекту, а также какие компьютерные программы помогут компании автоматизировать весь этот процесс.

Что такое ПСД

Без четкого планирования будущих мероприятий ведение деятельности невозможно. Перед началом любых действий происходит разработка проектно-сметной документации.

Это некоторое количество данных, включающее обоснование реализации задумки, целесообразности и других аспектов строительства объекта. Объем внутреннего содержания, смет будет разным для каждого проекта.

Это определяют индивидуально, на основе нормативов, инструкций и актов.

Создание пакета бумаг происходит в 3 этапа, осуществляемые последовательно:

  1. Эскизный. Предполагает создание зарисовок внешнего/внутреннего вида будущей постройки. Это делают, чтобы приблизительно увидеть конечную форму здания и участка, выдержанный стиль архитектуры, планировку помещений, тип кровли, фундамента. Для лучшей наглядности проекты изготавливают в нескольких вариантах с использованием определенных программ для 3D моделирования: Autocad, ZWCAD 2018 Professional, NanoCAD. Они позволяют автоматизировать процесс визуализации.
     
  2. Технический. На этом шаге производятся экономические и инженерные исследования. Изыскания включают изучение типов грунта, ландшафтных особенностей возводимого объекта для установления возможности строительства и отсутствия противоречий с законодательством. При реконструкции или капитальном ремонте на этой ступени определяется целесообразность ведения работ. Для интересующихся, что такое техническая строительная документация в строительстве – это свод документов, собранный на этом этапе проектирования.
     
  3. Создание рабочих бумаг. На базе результатов, полученных на предыдущих стадиях, создают подробные схемы и чертежи объекта и его комплектующих. Специалистами составляется перечень нужных материалов, машин и оборудования, а также других нужных элементов с указанием требований, спецификаций и характеристик.

После утверждения ПСД, она передается подрядчику перед началом выполнения работ на стройплощадке.

Смета

Пакет СД представляет собой план стоимости на проектирование:

  • объекта, в который входит здание, прилегающие строения, инвентарь, мебель, инженерные сети;
  • пускового комплекса – базовых и дополнительных составляющих, их частей транспортного хозяйства, рабочей обстановки труда сотрудников и обслуживающего персонала, связей;
  • очередности строительства – частей стройки, зданий, при запуске которых обеспечиваются действия, предусмотренные проектом;
  • документов, идущих в комплекте.

Разновидности перечней стоимости работ:

  • ограниченные;
  • сводные;
  • объектные;
  • общие сводки.

Примеры смет:

  • на стройку;
  • ремонтные,
  • сантехнические,
  • монтажные, электромонтажные, пуско-наладочные, отделочные, ПИР;
  • сводный расчет;
  • проектные;
  • на реконструкцию;
  • на прокладку инженерных сетей и коммуникаций.

Иные перечни и акты создаются при надобности. Правила и порядок оформления исполнительной документации в строительстве предписывают составление СД в строгой последовательности – двигаясь от мельчайших деталей к более значительным.

Это одна из ступеней проектных работ. Ее главная задача – определить стоимость стройки в рамках заданного периода.

Цена, определенная при проведении расчетов, – важное условие во время заключения договора с компанией-подрядчиком, потому что она:

  • помогает оценить затраты заказчика;
  • формирует лимиты;
  • определяет прайс разных видов мероприятий.

3 стадии разработки сметной документации:

  • «ЭП» – аргументация вкладов по сравнению с аналогами относительно квадратного метра площади, проводится по НЦС и НЦКР.
  • «П» – увеличенный расчет, проводимый по аналогичным объектам и типовым формам.
  • «РД» – разработка по нормативам законодательства.

Сн в строительстве

Так называют совокупность норм и стоимости, объединенных в пособия. Они формируются, чтобы определить рентабельность сметы работ, и включают требования к оформлению исполнительной документации в строительстве.

Читайте также  Инструкция по охране труда для капитана судна

Под этим понятием рассматривают установленные меры проведения демонтажа, установки, кладки и других видов деятельности, общие затраты таких средств:

  • труда подрядчиков;
  • времени задействования спецтехники;
  • конструкций;
  • оборудования.

Главное предназначение – определение относительно нормативов количества ресурсов, которые нужны для проведения того или иного вида работ, как база для следующего перехода к ценовым показателям.

Разновидности сметных нормативов:

  • государственные;
  • отраслевые;
  • территориальные;
  • индивидуальные;
  • фирменные.

Все они делятся на увеличенные и детализированные.

Бланки КС-2 и КС-3

Для принятия готовых строительных мероприятий коммунального, производственного, гражданского предназначения применяется акт приемки выполненных работ. Его составляют на основе созданной сметы:

стоимости затраченных ресурсов;

протокола утверждения цены;

ведомости рассчитанных объемов на каждый этап.

Этот документ заполняется по форме КС-2, нужное для каждой стороны количество единиц которого обычно прописывается в ДП. Подписывают необязательно те, кто делает исполнительную документацию в строительстве. Это могут сделать оба представителя, которые имеют законное право подписи.

После этого заполняют справку о стоимости работ и затрат по стандартной форме КС-3.

Анализ смет определяет рациональность израсходованных средств на стройку. Если все составлено верно, заказчик убеждается, что указанные подрядчиком цены соответствуют рыночным, объемы работ не завышены, поправочные коэффициенты применимы правильно. Выявление несоответствий – и есть главная цель контроля.

Проектная документация

Подробный план строительного объекта с описанием мельчайших технических элементов – один из этапов проектирования и составления бумаг. В основе лежит техзадание заказчика, условия, возможные ограничения. Генеральным проектировщиком в обязательном порядке это согласуется и подается на утверждение выше.

Разработка ПД регламентируется Приказом МРР No 45, в пункте 18 которого сказано, что государственные органы не обязаны брать участие в разработке и согласовании, кроме случаев, предусматривающих выполнение госзаказа. ТЗ составляют по требованиям ДБН А.2.2-3:2014. При планировке гос. объекта, его формируют на базе инвестиций.

Все виды строительной документации в этой области должны соответствовать:

  • исходным условиям, полученным в результате проведения изыскания;
  • техническим требованиям;
  • заданию на проектирование.

В начале разработки определяют класс последствий.

Во внимание берут учет количества жертв во время потенциальной поломки или обрушении здания, его элементов, конструкций по причине ошибки в подсчетах проектировщика, возможный урон, который может быть нанесен окружению: автомобильным магистралям, электросетям, строениям частной и государственной собственности.

ПД разрабатывают, учитывая:

  • соблюдение правовых актов по ОТ;
  • госстандарты и правила;
  • существующие нормативы доступности для инвалидов.

Основные документы в строительстве, кроме ПСД, обязательно содержат рабочие моменты по монтажу и изготовлению объекта.

Они состоят из:

  • чертежей;
  • техпаспорта определенных мероприятий;
  • перечня оборудования;
  • спецификаций используемых материалов;
  • сметы.

Разработку делают в рамках закона, в том числе используют ДСТУ БА.2.4-10-95.

Оформление документации в программах

Для точного проектирования, чтобы исключить возможность ошибки с негативными последствиями, специалисты применяют инновационные технологии – компьютерные ПО. Используя определенный софт, конструкторы, инженеры, дизайнеры облегчают себе задачу, выполняя ее на более профессиональном уровне.

Компания ZWSOFT представляет новую версию СПДС GraphiCS 10.х с локальной лицензией для ZWCAD.

Это приложение служит для улучшения автоматического процесса разработки бумаг, исполнительной документация в строительстве, примеров оформления по ГОСТу, учитывая требования Системы ПДС. Это многоплатформенная программа, разработанная CSoft Development.

В выпущенном варианте существенные дополнения:

  • добавление профильного инструментария для удобства пользователей;
  • есть шаблоны множества спецификаций, самостоятельно компонующие сведения с чертежа, основываясь на атрибутах модели, и выполняя определенные задачи соответственно стандартам;
  • теперь в программе включены детали для оформления планов вентиляционных каналов, сетей газоснабжения внутри строений.

Возможности профильного инструментария «Архитектуры» также получили апгрейд.

Благодаря таким изменениям, инженеры уже осуществляют проекцию различной отделки для каждой стены, делают помещения, состоящие из нескольких заданных контуров, а также выбирают виды линий для предполагаемых арок, проходов, учитывая фактуру, отделку стен в результате описания.

Титульные листы и обложки приведены к соответствующим актуальным нормам, дополнены образцы штриховок. Софт устанавливается на графическую платформу базовой программы ZWCAD+ 2015 и более свежие версии ZWCAD Professional.

В оформлении бумаг, что относятся к исполнительной документации в строительстве, поможет VetCAD++.

Это набор утилит, разработанных для автоматического выполнения СД, которые функционально расширят возможности ZWCAD Professional/AutoCAD, давая новые направления в проектировании.

Использование этого ПО избавляет разработчиков от обыденных, трудозатратных манипуляций при оформлении чертежей, формировании спецификаций, уменьшая время на разработку строительной нормативно-правовой базы объекта.

по программам для проектирования

или присоединяйтесь к нашей группе в соцсети

Источник: https://www.zwsoft.ru/stati/oformlenie-ispolnitelnoy-dokumentacii-v-stroitelstve

Исполнительная документация, акт на скрытые работы

Здесь вы не только сможете узнать, что такое исполнительная документация с примерами, бланками, образцами документов, включая акт на скрытые работы, но и задать вопрос специалисту, а также заказать исполнительную документацию при необходимости.

Сметно-проектное агентство «Галактион» предлагает квалифицированные услуги в сфере разработки и формирования исполнительной документации, а также актов на скрытые работы. Работаем по всей России: в Москве, в Екатеринбурге, в Новосибирске, в Ростове-на-Дону, в Нижнем Новгороде, в Санкт-Петербурге.

Накопленный опыт позволяют нам качественно и в сжатый срок выполнить подготовку всех необходимых документов при возведении объектов как промышленного, так и гражданского назначения.

Здесь вы узнаете, что такое скрытые работы, что представляет собой акт на скрытые работы, кто и когда его должен составлять, причем здесь исполнительная документация, а также сможете ознакомиться с готовыми примерами и заказать акт скрытых работ у профессионалов.

Здесь вы не только сможете узнать, что такое исполнительная документация, но и ознакомиться с основным составом необходимых документов, скачать формы актов, задать вопрос специалисту, а также заказать исполнительную документацию при необходимости.

Исполнительная документация — это не только акт на скрытые работы, здесь вы сможете ознакомиться с примерными перечнями исполнительной документации при монтаже систем водоснабжения, отопления, вентиляции, электроснабжения и т.д.

Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов и требования, предъявляемые к актам скрытых работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Здесь вы узнаете, какие работы могут быть приняты только после обследования с составлением акта скрытых работ, а также сможете на примере разобраться сколько и какие акты могут понадобиться в процессе строительства.

Задать вопрос специалисту

Узнать стоимость

  • Большой опыт проектирования.
  • Индивидуальный подход к требованиям заказчика.
  • Строгое соблюдение сроков.
  • Гибкая модель ценообразования.

Исполнительная документация – это, в основном, акты скрытых работ и исполнительные схемы, показывающие результат принимаемых в процессе строительства решений, а также расположение объектов и их частей.

Скрытые работы — это работы, которые невозможно проверить в момент сдачи здания в эксплуатацию. В процессе составления также может понадобиться акт освидетельствования ответственных конструкций и так далее.

Уточнить состав исполнительной документации можно в документе рд-11-02-2006.

Заполнение актов на скрытые работы

Заказать акт скрытых работ

Скачать бланк акта

Акт скрытых работ подтверждает, что работы, скрытые дальнейшими процессами, выполнены правильно.

Ввиду того, что в процессе строительства акт на скрытые работы приходится заполнять не в единственном экземпляре, а в немалом количестве, учет актов полагается вести в специальном журнале – форма КС-6 «Общий журнал работ.

Перечень исполнительной документации

Если рассматривать строительство объекта средних размеров, то перечень может содержать следующее:

  • Титульный лист.
  • Реестр (содержание).
  • Ведомость внесенных изменений.
  • Форма КС 6.
  • Акты скрытых работ.
  • Документация подтверждающая качество применяемых материалов.
  • Рабочая документация.
  • Разрешительные документы.
  • Исполнительная схема.
  • Исполненные чертежи.

По усмотрению участников, в состав могут быть внесены и другие документы, например, специальные журналы, в частности, журнал бетонных или сварочных работ и так далее.

При сдаче объекта просто не обойтись без этих документов. Ознакомится с тем, что включает в себя приемка объектов в эксплуатацию можно из снип 3.01.04-87.

Наличие всех необходимых актов скрытых работ в строительстве, главным образом, говорит о безопасности возведенного сооружения.

Следовательно, вполне естественно, что несоблюдение существующих норм ведения исполнительной технической документации, касательно отсутствия актов освидетельствования скрытых работ, трактуется как нарушение правил Градостроительного кодекса РФ и влечет за собой наложение существенного штрафа. Если нарушение было своевременно выявлено и устранено, можно обойтись и предупреждением. Не следует полагать, что, изучив бланк акта на скрытые работы в строительстве, вы сможете безошибочно составить данный документ. Чтобы все было сделано верно, недостаточно скачать бесплатно бланк и образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ.

Если у Вас возникли вопросы, вы хотите заказать исполнительную или проектную документацию, вы всегда можете получить бесплатную консультацию по телефону 8 (800) 555 69 78

Бланк акта скрытых работ

Источник: http://galaktion.net/ispolnitelnaya-dokumentatsiya.html

Общий журнал работ: заполнение-образец-пример-где купить

Какой документ чаще всего оформляет любой ответственный производитель работ на стройке, конечно же это общий журнал работ (ОЖР), не путайте с журналом производства работ.

Вообще данный документ — это лицо объекта строительства. В нем есть все ключевые записи с первых дней строительства вплоть до окончания.

Но не смотря на это, молодые специалисты частенько не умеют его правильно оформлять.

Обычно прорабы и мастера на объектах ведут только 3 раздел, но разделов то там намного больше — целых 7, плюс титульные листы, которые как раз таки труднее всего заполнять. Вот с них и начнем. Но сперва хотелось бы вам порекомендовать прочитать РД 11-05-2007 — это руководящий документ по оформлению общего журнала работ.

Обязателен к прочтению. Еще есть форма КС-6, но мы в статье рассмотрим именно образец по РД. 

Читайте также  Техника безопасности при разведении костра

Титульные листы

Сперва записываем номер, так как журналов может быть несколько, то нумеруем их по очередности. Далее указываем вид деятельности: строительство, реконструкция или капитальный ремонт.Следующий шаг — это наименование объекта и его адрес.

Далее оформляем застройщика. Кто не знает, застройщик это тот, кому принадлежит земельный участок (часть 16 ст. 1 Градостроительный кодекс РФ). И не важно на праве аренды или в собственности.

Можно проще — застройщик это тот, на кого оформлено разрешение на строительство.

Тут необходимо указать наименование организации застройщика, номер и дату выдачи свидетельства о гос. регистрации (частенько не указывают, так как на это мало кто обращает внимание), ОРГН, ИНН, почтовые реквизиты и телефон.

Если застройщик физическое лицо, то указывают Ф.И.О., паспортные данные, место проживания и телефон. Все согласно подстрочника.

Следующим этапом аналогично застройщику оформляем заказчика. Тут следует отметить, что понятие заказчик в Градостроительном кодексе отсутствует, есть лишь понятие технический заказчик. Указано это в ч. 22 ст. 1 ГрК РФ:

То есть вместо заказчика указываем технического заказчика, либо гос. заказчика. Но это только если у вас такие имеются. Если нет, то в данных строчках и таблицах ничего не оформляем.

Далее идут данные разрешения на строительство. Его номер, дата выдачи и наименование органа выдавшего разрешение. Берем данные с разрешения.

И оформляем следующим образом:

Следующим этапом идет заполнение данных проектировщика. В самой таблице указываем представителей авторского надзора. Можно несколько представителей указать.

Таблицу оформляем если есть договор авторского надзора.

Так как авторский надзор не всегда обязателен, то таблицу оформляем только в случае наличия авторского надзора.

Наконец то мы дошли до оформления экспертизы проектной документации. Тут опять же надо заполнять в случае наличия экспертизы.

Не обращайте внимание на то что на скриншоте указана государственная экспертиза, просто когда выпускали РД 11-05-2007 было понятие только государственной экспертизы.

А в настоящий момент экспертизу по проекту можно пройти как государственную так и негосударственную. Если хотите разузнать об этом подробнее, то прочитайте 49 статью ГрК РФ.

Следующий пункт это данные лица, осуществляющего строительство.

Тут все оформляется аналогично, но ввиду изменений Градостроительного кодекса с 01 июля 2017 года, в качестве уполномоченного лица, осуществляющего строительство советую вам указывать главного инженера проекта (специалиста по организации строительства), который состоит в Национальном реестре специалистов.

Также вторым представителем укажите ответственного производителя работ, так как согласно требований п. 8 РД 11-05-2007 вести записи в общем журнале работ должны лица, указанные на титульных листах. А радел №3 соответственно будет вести ежедневно ответственный производитель работ.

А вот и пример оформления:

А теперь идут уполномоченные представители застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля и уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля. Согласно ч. 2 ст.

53 ГрК РФ строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, но в случае если осуществляется строительство, либо реконструкция на основании договора (то есть застройщик и лицо, осуществляющее строительство разные лица), то строительный контроль также должен осуществляться и застройщиком, либо техническим заказчиком.

Поэтому оформляем следующим образом:

Движемся к концу оформления титульного листа и следующий этап это «другие лица, осуществляющие …». Это данные на субподрядчиков.

Дальше идут сведения о государственном строительном надзоре. Тут в основном специалисты государственного строительного надзора вносят записи сами. Записи эти делаются только в случае осуществления государственного строительного надзора в соответствии требований ст. 54 ГрК РФ.

Следующий пункт это общие сведения об объекте капитального строительства.

Далее указываем дату начала. Дату окончания пока не заполняем. Также указываем сколько страниц. Перед этим пронумеровываем листы журнала, прошиваем его и закрепляем подписью и печатью организации застройщика. 

Если застройщик физ. лицо, то закрепляем только подписью.

Также на титульном листе в указанном месте ставим подпись застройщика и печать.

Именно поэтому общий журнал работ всегда должен завести застройщик и передать его для заполнения подрядчику.

Дальше идут регистрационные данные органа государственного строительного надзора.

Вообще общий журнал работ и все специальные журналы передаются с извещением о начале строительства в органы государственного строительного надзора для регистрации.

Это только в тех случаях когда предусмотрено осуществление ГСН согласно ст. 54 ГрК РФ.

Бывают случаи когда меняются уполномоченные представители, либо просто приходится вносить изменения в титульные листы. Для этого есть специальная таблица в конце титульного листа.

С оформлением титульных листов мы закончили.

Разделы журнала

В разделе №1 в табличной форме заполняется список ИТР лица, осуществляющего строительство. Старайтесь указать всех.

Во втором разделе указываем все специальные журналы, которые вы ведете в процессе. Заполняете данный раздел по мере заведения спецжурналов.

Самый основной раздел это раздел №3. Как правильно его заполнять указано в п. 8.3 РД 11-05-2007:

Небольшой пример оформления 3 радела. Данный раздел необходимо заполнять ежедневно.

В 4 разделе вносит записи представитель застройщика, либо заказчика по вопросам строительного контроля (технадзор по старинке). Пишет замечания и ставит сроки их устранения.

5 раздел аналогичен четвертому, но только записи и замечания вносит уже представитель лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля.

Шестой раздел очень трудоемкий и муторный. Хотя мало кто вообще из проверяющих заглядывает в этот раздел.

И последний раздел №7. Здесь свои записи делают представители государственного строительного надзора при необходимости.

Ну вот и все, теперь вы умеете заполнять общий журнал работ, а данный сайт всегда будет для вас подсказкой.

Тонкости ведения общего журнала работ

  1. Общий журнал работ заводит застройщик, либо заказчик и передает его для ведения лицу, осуществляющему строительство.
  2. В 3 разделе записи ведет представитель лица, осуществляющего строительство, указанный на титульном листе.

  3. Желательно чтобы журнал был в формате А4 выпущенный типографическим способом. Это следует из п. 7 РД 11-05-2007.
  4. Нельзя замазывать записи, либо заклеивать их. Лучше зачеркните и исправьте и сделайте метку «исправленному верить» и т.д.

  5. Частенько инспекторы ГСН запрещают оставлять пустые строки в 3 разделе после ежедневных записей.
  6. В 6 разделе частенько не хватает места для внесения всех записей.

    Поэтому заранее планируйте как и сколько будете писать (возможно в одну строчку делать две записи) , либо сразу заказывайте в издательстве журнал с увеличенным 6 разделом.

  7. До получения разрешения на строительства не заполняйте 3, 4, 5, 6 разделы, возможно придется все переписывать. Лучше пока вносите все записи в отдельный документ, либо в блокнот.

  8. Храните журнал в недоступном для посторонних месте, в лишний раз никому не передавайте. Его лучше не терять. Ведение журнала хлопотное занятие, а представьте если придется все переписывать. Только вот с чего переписывать? Порядок должен быть во всем. Поэтому периодически сканируйте, фоткайте 3 раздел.

 Скачать бесплатно:

  1. РД 11-05-2007
  2. Электронный вариант общего журнала работ: WORD, PDF.

P.s. Друзья, хочу порекомендовать Вам программу «Исполнительная документация» от компании «АЛТИУС СОФТ». Данная программа необходима для автоматизации ведения исполнительной документации. Закажите бесплатную презентацию прямо сейчас!!!

Источник: http://stroykadoc.ru/2017/10/05/obshhego-zhurnala-rabot/

Рд 11 02 2006 требования к исполнительной документации

Как и в другой отрасли важное значение имеет техническая документация при строительстве дома. Перечень, образец, гост реестр можно скачать ниже.

Техническое оформление документов не имеет четко оговоренных требований, однако важное значение имеет регулярная запись выполненных заданий и экземпляров строительства.

Градостроительное предприятие обязано четко следить за выполнением данного требования. К примеру, после установки скрытых дверей альбом бланков должен содержать полную информацию об использованной продукции, материалах и паспорт оборудования, если оно имеется.

Исполнительная документация в строительстве 2016: состав и порядок ведения

Если говорить о правильном ведении данного отчета по строительству, то акт должен отображать следующую информацию и части:

  • 1. Заглавный лист титульный.
  • 2. Специальный раздел реестра, в которой заносится специфика рабочих моментов.
  • 3. Журнал проведенных работ.
  • 4. Акт освидетельствования, при котором присутствуют другие люди.
  • 5. Бумаги, накладные, которые подтверждают качество используемых материалов.
  • 6. Чертежи, если это актуально.

Скачать справочное пособие возможно ниже. Государственная федеральная служба содержит ответы на все интересующие вопросы.

Исполнительная документация в строительстве 2016 справочное пособие скачать можно здесь:

Состав исполнительной документации

Если рассматривать состав данного вида бумаг, то с уверенностью можно сказать, что существует некоторые правила оформления, по которым в первую очередь, сводка должна содержать:

  • 1. Список всех строительных организаций, которые так или иначе задействованы в данном процессе.
  • 2. Лицензии на производимые работы.
  • 3. Общий журнал, в который каждый день заносятся данные о проделанной работе.
  • 4. Хозяйственный надзор и сведения о нем.
  • 5. Специальный журнал, в котором ведется учет всех материалов и выполняемых услуг в тот или иной период времени.

Изготовление по договору подряда должно происходить в случае составления акта о представляемых услугах. Разработка отделочных материалов по особым технологическим процессам также должно отображаться в специальном акте услуг.

Читайте также  Обязанности старшего машины в ВС РФ

По специальному правилу Ростехнадзора особый вид документации должен содержать несколько основных требований, которые в дальнейшем должны неукоснительно выполнятся.

При этом четко должно фиксироваться состояние монтажных работ на текущий момент, выполняемые операции и манипуляции, которые позволят в срок ввести объект в эксплуатацию при желании. Комплект выполнения должен прилагаться.

При проектной забивке Шинкевич может не отмечать изменения в объекте строительства, однако это необходимо по всем правилам и техническим требованиям.

По желанию заказчика бумаги могут содержать специальные схемы, которые отображают план отделочных работ. На кровлю инженерных строений экологическая атомная станция не воздвигает особых претензий.

Перечень исполнительной документации при сдаче объекта в эксплуатацию

В случае окончания строительных работ, в строгом и четком порядке должна быть зафиксирована и отображена строительная деятельность. При этом должно быть в наличии:

  • 1. Полное описание всех скрытых и открытых обозрению работ.
  • 2. Документация на разрешение утилизировать строительный мусор и остатки при монтажных работах.
  • 3. Журнал надзора, а всеми участниками процесса.
  • 4. Протоколы по выполненным работам.

Исполнительная документация по электромонтажным работам

При электромонтажных видах деятельности в документации прописывается вид используемого оборудования и манипуляции с ним. Это необходимо в том случае, если что – либо выйдет из строя легко заменить часть электросетей.

При капитальном ремонте заказчику монтажная система должна отображать всю деятельность. Летчфорд металлоконструкций входит в список по электрике. Вакансии также должны быть прописаны в специальном документе.

Обеспечение участка электрическими сетями должно происходить под четким руководством мастеров. Что включает в себя приказ? Что такое прописывается при ремонте сети?

Оформление исполнительной документации СНИП ГОСТ СП

При оформлении снип должны учитываться все требования. При сдаче объекта, должны быть все данные про вентиляцию и кондиционирование, отделочные работы, геодезические данные и сборник информации. Специалист котельной подписывает акт про пожарную безопасность. Освидетельствование происходит сразу же.

Реестр исполнительной документации в строительстве образец

Если вы ищите образец заполнения исполнительного документа, то вы должны запомнить, что он в обязательном порядке должен содержать всю сопутствующую информацию об изготовлении жилого комплекса и основных материалах. По договору подряда подпись участников процесса обязательна. Хранение в градостроительном комплексе скс схемы решения по правилам примерно 3 года.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: http://digm.ru/ispolnitelnaya-dokumentaciya-v-stroitelstve-2016-perechen-dokumentov-i-trebovaniya-k-nim.html

Исполнительная документация в строительстве: основы, особенности

Сфера строительства, равно как и другая техническая область, предусматривает наличие многообразие исполнительной, первичной и отчетной документации. Для ее упорядочения и систематизации разработаны специальные документы, регламентирующие ведение делопроизводства в строительстве.

Документация в строительстве: общие положения

В сфере строительства документацию, которую необходимо оформить во время процесса возведения сооружений (это касается строительства деревянных домов, кирпичных домов и других сооружений), и которая должна фиксировать весь происходящий процесс (последовательность, время, используемые материалы, и кто делал) – называется исполнительной документацией. Кроме перечисленных особенностей исполнительная документация в строительстве должна содержать в себе данные по техническому состоянию возводимого объекта. Таким образом, исполнительная документация – это весь спектр текстовых и графических материалов, характеризующих основные этапы строительства, используемые материалы, включая расчеты и технологический процесс.

В перечене исполнительной документации в строительстве также присутствует информация об используемом оборудовании, инженерных системах, качестве используемых материалов. Также в документации должна быть предоставлена информация по условиям производства работ (технологические, погодные ит.д.).

В первую очередь данная документация представляет из себя исполнительные схемы и акты скрытых работ.

В них должно быть показаны результаты всех решений по проекту, а также положение объекта в целом или его частей по факту на время строительства или ремонта (реконструкции).

Также при составлении следует учитывать нормы СНИП исполнительной документации в строительстве.

До того пока Госстройнадзор не проведет итоговую проверку возведенного объекта, вся эта документация должна хранится или у заказчика или же у лица (физического или юридического) – организатора работ.

На время проверки пакет документов переходит к представителям Госстройнадзора и хранится у них до того момента, пока ими не будут выданы документы (свидетельства), которые должны подтвердить соответствие результатов строительства с требованиями техники безопасности.

После чего пакет документов отдается в руки заказчика (застройщика). Кроме того, предусмотрен определенный состав исполнительной документации в строительстве.

Составляющие пакета исполнительной документации

  • Титульный лист – по его оформлению не существует четких требований, так что допускается свободный стиль – это не будет нарушением. Наиболее часто встречается такой вариант исполнения – в верхней части листа располагается имя заказчика и застройщика.

    В центре листа пишется следующая фраза: Приемно-сдаточная документация. А под этой надписью располагают название объекта с перечнем работ;

  • Реестр исполнительной документации – это содержание всего пакета документов, сюда же включается первичная документация в строительстве.

    Данный реестр основное доказательство факта выполнения запланированных работ.

    Исполняется в двух экземплярах и при сдаче документов, заказчик должен отметить в нем факт приема;

  • Ведомость внесенных изменений – в данный документ должны заноситься все изменения проекта, которые принимаются по ходу работ.

    Вместе с ведомостью необходимо вложить письменное соглашение заказчика работ на внесение изменений в принятый проект;

  • Общий журнал работ – его обычно ведут прорабы, мастера или другие специалисты объекта.

    важно и то, что каждый их специалистов должен вести только тот раздел, в котором отмечаются проведенные работы;

  • Акт освидетельствования скрытых работ т ответственных конструкций. В нем должны отмечаться те изменения проекта, которые не видны.

    Данный акт предусматривается как гарантия от некачественного выполнения данного вида работ;

  • Документы, выступающие в качестве подтверждения качества примененных строительных материалов.

    Все указанные в документации материалы должны иметь паспорта или сертификаты качества;

  • Разрешительная документация – чаще всего в этот перечень входят лицензии, свидетельства о наличии ОГРН и ИНН и другие документы, подтверждающие то, что строительство ведется легитимно и в соответствии с требованиями законодательных актов;
  • Исполненные чертежи – это копии, которые используется при строительных работах. На этих копиях указывают изменения и соответствие результата с основным чертежом.

В данный перечень, кроме вышеперечисленных, входят и прочие формы исполнительной документации в строительстве. Они включаются в основной список по усмотрению всех сторон. Например, такой документ, как проект производства работ в строительстве.

Особенности строительного делопроизводства

Ведение исполнительной документации в строительстве находится в полномочиях лица, руководящего всеми строительными работами. На хранение документы передаются заказчику или застройщику. Им же документы передаются для проведения проверочных действий в контролирующие государственные органы.

Оформление исполнительной документации в строительстве также осуществляется лицом, отвечающим за ведение строительных работ. После проведения проверки, что подтверждается соответствующими актами, исполнительные документы передаются в руки застройщиков или заказчика уже на постоянное хранение.

После получения пакта документов, позволяющих ввод сооружения в эксплуатацию, документы исполнительного характера подлежат передачи собственнику объекта недвижимости.

Так, передаче собственнику подлежит исполнительная техническая документация в строительстве в соответствии со всеми техническими условиями и все разрешительные акты.

Подробнее узнать о технических условиях и техническом задании вы можете в этой статье. Но не стоит забывать и об обеспечении безопасности в строительстве, о нормах и правилах безопасности вы узнаете здесь.

Требования к документации в строительстве

Документы, технического характера, такие как техническое решение в строительстве, должны отвечать определенного рода требованиям и формам.

Для удобства систематизации и разработки требований, предусмотрено подразделение документации на виды.

Так, на настоящее время существуют следующие виды документации в строительстве:

  • Документы строительно-монтажной направленности;
  • Документы на строительные изделия.

В комплекс строительно-монтажных документов входят рабочие чертежи, спецификации оборудования, ведомости и сводные ведомости, отражающие степень потребности в материалах, локальные и объектные сметы. В круг документов на строительные изделия входят чертежи деталей и чертежи сборочные, технические условия и расчетные документы.

Так, все виды чертежей должны быть в наличии в минимальных объемах, но достаточных для проведения работ на объекте.

Они должны быть выполнены так, чтобы присутствовала возможность обработать их в автоматизированных системах, и быть предназначенными для неоднократного использования. Исполнительный лист в строительстве также должен соответствовать установленной форме.

Любому документов, независимо от направленности и вида, присваивается конкретное обозначение, которое определяет его место в спектре общих рабочих документов.

Документы в виде текста могут иметь форму сплошного машинописного текстового документа, либо информация должна быть представлены в табличной форме.

Поправки в текст допускается вводить посредством закрашивания неточностей и опечаток корректирующими жидкостями и нанесением поверх оных правильного написания.

Купить исполнительную документацию в строительстве возможно в конструкторских бюро, занимающихся разработкой и составление подобного рода документов.

Особенности формирования отчетных документов

Отчетная документация в строительстве представляет собой комплекс документов, в полной мере отражающих показатели выполненных строителями работ, с указанием объемов использованных материалов, соблюдение сроков на конкретном этапе строительства.

Источник: http://www.it-nv.ru/dokumentaciya-v-stroitelstve

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: